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我国流动性过剩背景下的房地产金融风险研究
中文名称: 我国流动性过剩背景下的房地产金融风险研究
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论文编号: 3745707收藏本论文】【我的收藏】【我要投稿
英文名称: 无英文名称
学位类型: 硕士毕业论文
作者: 涉及隐私,隐去***  作者本人请参看权力声明>>
导师: 涉及隐私,隐去***
毕业学校: 涉及隐私,隐去***
专业: 政治经济学
毕业年份: 涉及隐私,隐去***
关键字: 流动性过剩 房地产金融风险 防范措施
简介目录: 点击此处 免费索取本论文简介和目录>>
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论文摘要: 2007年美国爆发了次级住房抵押贷款危机.在这场危机中,伴随着美国房地产泡沫的破裂,众多的房地产贷款机构纷纷陷入经营困境,甚(略)大量持有次级抵押贷款支持证券的基金、投资银行等金融机构也出现巨额亏损,进而引发美国和全球金融市场出现剧烈动荡.此次美国房地产次(略)又一次让人们看到了房地产过度膨胀的所蕴含的金融风险. 近年来,我国经济结构的失衡,对外贸易顺差的长期过快增长,使得我国的货币供应量增长偏快,金融领域出现了流动性过剩的局面.在流动性过剩的大背景下,近几年我国以房地产为代表的资产价格呈现出快速上涨的趋势.这种房地(略)上涨,使房地产金融安全成为一个需要重点关注的问题.因此,本文将我国流动性过剩所导致的房地产价格快速上涨和由此产生的房地产金融风险作为研究重点,探讨流动性(略)价格上涨以及房地产金融风险之间的深层次关系,并结合我国的实际情况提出在流动性过剩环境下促进房地产金融健康发展的政策建议. 本文在文章结构安排上共(略).其中,第一章导论主要对本文的选题背景和相关研究成果进行介绍;第二章我国流动性过剩的现状分析,主要利用各项最新的统计数据说明我国流...
In 2007 the subprime mortgage crisis broke out in (omitted) States. In this crisis, the real estate bubble burst, and the housing price fell dramatically. A (omitted)er of financial institutions have fallen in trouble; some(omitted)ave been bankrupt. Many funds and investment banks who heavily invested in the subprime m(omitted)cked securities have suffered a great loss. This crisis triggered(omitted)moil in the US financial market, as well as the global market. It also shows the huge risks which under...
目录:
中文摘要第6-7页
Abstract第7-8页
第1章 导论第9-13页
  ·问题的提出第9-10页
  ·相关理论综述第10-12页
  ·研究的创新与困难第12-13页
第2章 我国流动性过剩的现状分析第13-20页
  ·流动性过剩的内涵第13页
  ·我国流动性过剩的现状第13-16页
  ·我国流动性过剩的成因分析第16-20页
    ·全球流动性过剩大背景的影响第16-17页
    ·对外经济失衡外汇占款大量增加第17-18页
    ·较高的储蓄倾向导致银行体系中的存款过多第18-20页
第3章 流动性过剩下的房地产泡沫与房地产金融风险第20-29页
  ·流动性过剩与房地产泡沫第20-24页
    ·泡沫与房地产泡沫的含义第20-22页
    ·房地产泡沫的特征第22页
    ·流动性过剩下房地产泡沫的形成机制第22-24页
  ·房地产泡沫与房地产金融风险第24-25页
  ·房地产泡沫金融风险的国际经验借鉴第25-29页
    ·美国房地产次级抵押贷款危机第25-27页
    ·日本的房地产泡沫第27-29页
第4章 当前我国房地产金融的发展现状及存在的主要风险第29-39页
  ·我国房地产业发展的现状第29-34页
    ·房屋销售价格持续快速上涨第29-30页
    ·土地交易价格大幅攀升第30页
    ·房地产投资规模增长较快第30-31页
    ·房地产贷款大量增加第31-33页
    ·房地产市场交易行为不规范第33-34页
  ·我国现行的房地产金融体系第34-35页
  ·当前我国房地产金融面临的主要风险分析第35-39页
    ·房地产开发融资大量依赖商业银行贷款第35-36页
    ·银行对房地产开发信贷管理方面存在风险第36页
    ·个人住房抵押贷款存在潜在风险第36-37页
    ·宏观调控存在政策风险第37-39页
第5章 流动性过剩条件下促进我国房地产金融健康发展的思路第39-48页
  ·多种渠道疏导流动性过剩抑制房地产价格过快上涨第39-41页
    ·继续运用货币政策工具回收过剩的流动性第39页
    ·加强金融创新力度疏导过剩的流动性第39-40页
    ·优化经济增长结构从根本上遏制流动性过剩第40-41页
  ·建立规范有序的房地产市场第41-42页
    ·规范房产交易市场第41页
    ·规范土地交易市场第41-42页
    ·建立多层次的住房体系第42页
  ·完善房地产金融体系防范金融风险第42-48页
    ·构建房地产金融风险宏观评价体系第42-44页
    ·加强解决房地产信贷市场信息不对称的制度建设第44-45页
    ·发展多层次的房地产金融市场分散金融风险第45-47页
    ·加强社会公众的金融风险意识教育第47-48页
结束语第48-49页
主要参考文献第49-51页
致谢第51页
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