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农户宅基地使用权流转意愿及影响因素实证分析
中文名称: 农户宅基地使用权流转意愿及影响因素实证分析
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论文编号: 3745543收藏本论文】【我的收藏】【我要投稿
英文名称: 无英文名称
学位类型: 硕士毕业论文
作者: 涉及隐私,隐去***  作者本人请参看权力声明>>
导师: 涉及隐私,隐去***
毕业学校: 涉及隐私,隐去***
专业: 农业经济管理
毕业年份: 涉及隐私,隐去***
关键字: 农户意愿 农村宅基地 宅基地使用权流转 湖州市
简介目录: 点击此处 免费索取本论文简介和目录>>
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论文摘要: 农村宅基地是我国农村集体建设用地的重要组成部分,关系着(略)存问题,而宅基地使用权不仅是我国物权制度中一种特殊形式的新型物权,也是农民权益中一项基本的权利.随着我国社会经济的迅速发展,城乡一体化进程进一步推进,农户的宅基(略)问题越来越受到广泛的关注和研究. 目前,有关农村宅基地使用权的法律规范主要是偏重于行政规范,国家干预(略)未真正将其作为农民的一项财产权益用民事法律规范加以调整,而有关农村宅基地使用权流转的制度改革尚处于试点(略)要对农村宅基地使用权流转进行详细研究,特别是实证研究. 本研究在参考国内外相关的研究成果和对现行制度分析的基础上,通过对浙江省湖州市农村的实地调研,在理论分析并提出研究假设的基础上,构建Logistic模型,尝试从农户的角度出发,对农户宅基地使用权流转的意愿进行实证研究,尝试找出影响农户宅基地使用权流转意愿的主要因素,为逐步开放宅基地使用权流转提供理论上的支持和(略),充分保障农民实现宅基地的使用权益. 本文主要包括以下四个部分: 第一部分是文献综述,包括第一章和第二章.这一部分明确了研究的主题和思路,对农村宅基地使...
Rural Homestead (RS) is the important component(omitted)ral collective land, and it s crucial to hundreds of millions of farmers in China. In the recent years, with the de(omitted)of industrialization and urbanization, the study on Right of the Use of Rural Homestead (RURS) has become (omitted)ore universal and popular. At present, legal Criterion of RURS mo(omitted)articular stress on administration criterion. The C(omitted) of RURS(CRURS) is still in the pilot phase. Thus, it is needful to do par...
目录:
摘要第2-3页
Abstract第3页
1 绪论第10-26页
  ·研究背景及研究意义第10-13页
    ·研究背景第10-12页
    ·研究意义第12-13页
  ·相关概念及本文对研究对象的范围界定第13-17页
    ·农村宅基地的概念第13页
    ·农村宅基地使用权的概念第13-14页
    ·农村宅基地使用权流转的概念第14-16页
    ·本文研究对象的界定第16-17页
  ·国内外研究文献综述第17-20页
    ·国外研究现状第17-18页
    ·国内研究综述第18-19页
    ·国内研究观点评述第19-20页
  ·研究内容与数据来源第20-21页
  ·研究方法与研究框架第21-23页
    ·研究方法第21页
    ·研究框架第21-23页
  ·本研究的创新与不足第23-26页
    ·研究的创新之处第23页
    ·研究的不足第23-26页
2 农村宅基地使用权流转的相关理论第26-34页
  ·地租理论第26-27页
  ·土地市场理论第27-29页
  ·土地产权理论第29页
  ·新制度经济学制度变迁理论第29-31页
  ·农户行为理论第31-32页
  ·物权理论第32-34页
3 我国农村宅基地使用权流转制度及改革试点地区的经验启示第34-48页
  ·农村宅基地制度历史演变的回顾第34-39页
    ·农村宅基地农民私人所有第34页
    ·农村宅基地归三级集体(主要归生产队集体所有)所有第34-35页
    ·农村宅基地属于农民集体所有第35-39页
  ·我国农村宅基地使用权流转的相关政策法规评析第39-41页
  ·农村宅基地使用权的法律特征第41-43页
  ·现阶段农村宅基地使用权流转的必要性第43-45页
  ·农村宅基地使用权流转试点地区的经验启示第45-48页
    ·广东省的试点第45-46页
    ·上海市的试点第46页
    ·重庆市的试点第46-47页
    ·改革试点地区的经验启示第47-48页
4 数据获取和结果描述第48-68页
  ·样本选择和数据来源第48-49页
    ·调研地点及样本选择第48页
    ·问卷设计第48-49页
    ·变量说明第49页
  ·调研结果的一些统计描述第49-66页
    ·样本户户主的基本情况第49-51页
    ·样本户家庭的基本情况第51-54页
    ·样本农户对宅基地使用权的认知分析第54-66页
  ·小结第66-68页
5 农户农村宅基地使用权流转意愿的影响因素分析第68-84页
  ·理论分析与研究假设第68-69页
  ·Logistic回归模型分析第69-81页
    ·理论模型构建第69-70页
    ·自变量描述第70-71页
    ·模型回归结果第71-78页
    ·相关影响因素的描述性统计分析第78-80页
    ·农户房屋流转意愿对农村宅基地使用权流转意愿的影响分析第80-81页
  ·小结第81-84页
    ·户主特征变量对其农村宅基地使用权流转意愿的影响第82页
    ·样本户家庭特征变量对其农村宅基地使用权流转意愿的影响第82-83页
    ·农户房屋流转意愿对其农村宅基地使用权流转意愿的影响第83-84页
6 政策建议第84-88页
  ·农村宅基地使用权流转的开禁思路第84-85页
  ·农村宅基地使用权流转的几点建议第85-88页
参考文献第88-94页
附录第94-100页
致谢第100页
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