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年度土地供应计划中出让土地空间定位方法研究
中文名称: 年度土地供应计划中出让土地空间定位方法研究
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论文编号: 3444085收藏本论文】【我的收藏】【我要投稿
英文名称: Study on Granting Land Space Position Method of Annual Land Supply Plan
学位类型: 硕士毕业论文
作者: 涉及隐私,隐去***  作者本人请参看权力声明>>
导师: 涉及隐私,隐去***
毕业学校: 涉及隐私,隐去***
专业: 土地资源管理
毕业年份: 涉及隐私,隐去***
关键字: 年度土地供应计划 出让土地 空间分布 空间定位方法
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论文摘要: 土地是一个复杂的自然—经济综合体,是人类社会最重要、最基本的自然资(略)以生存的源泉,对一国经济社会的可持续发展具有举足轻重的作用.随着我国经济持续快速增长和城市化进程的加快,我国城市土地的需求不断加大.城市土地使用制度改革后,我国的城市土地以“双轨制”供应,即有偿出让方式和划拨用地方式并存.城市土地供给以增量土地为主,加剧城市用地(略)土地浪费和供地紧张并存,城市土地供应失控.为解决这一问题,许多城市制定并出台了城市土地供应计划,对土地供应实行总量控制.经过近些年的研究和实践,学术界认为土地供应计划普遍所存在的问题是(略)预测,缺乏对供应地块的空间定位内容,导致实际供应(略)出现超计划指标供应的现象,不利于对有限的耕地资源进行保护. 针对这种现象,本文提出了以“四层控制”体系为指导思想,进行土地供应计划当中出让土地空间定位方法的研究,以增加土地供应计划当中有关空间布局方面的内容,以此作为对土地供应计划的完善. 从土地利用规划、城市规划和城镇土地定级估价的定义、内容和任务等相关内容入手,具体分析了三(略)空间定位方法研究的关系,在此基础之上,提...
Land is a complex natural-economic complexes, and it is the most important and fundamen(omitted)l resources of the human society. It is the source to exist for mankind (omitted) the pivotal function to a country s (omitted)e economic and social development. With the rapid economic growth and urbanization in China, the demand to urban land is increasing continually. Af(omitted)form of urban land use system, the urban land is(omitted)under the double-track system;compensated transfer and free allocation ...
目录:
1 引言第9-18页
  ·基本概念的界定第9-13页
    ·城市土地第9-10页
    ·城市土地供应方式的类型第10-11页
    ·城市土地供应的渠道第11-12页
    ·城市土地供应机制第12页
    ·土地供应计划第12-13页
  ·国内外关于土地供应计划的研究现状第13-15页
    ·国内研究现状第13-14页
    ·国外研究现状第14-15页
  ·存在问题第15页
  ·研究意义第15-18页
2 指导思想和指导原则第18-21页
  ·指导思想第18-19页
    ·国家法律法规政策控制层面第18页
    ·规划(城市规划与土地利用规划)控制层面第18页
    ·地方相关方针政策规定控制层面第18页
    ·经济发展计划控制层面第18-19页
  ·指导原则第19-21页
    ·协调统一原则第19页
    ·总量控制的原则第19页
    ·统筹兼顾原则第19页
    ·盘活存量控制增量原则第19页
    ·适当弹性原则第19页
    ·土地供需平衡原则第19页
    ·综合效益原则第19-21页
3 出让土地空间定位研究的理论基础第21-25页
  ·地租理论第21页
  ·区位理论第21-22页
  ·土地稀缺理论第22页
  ·集约经营原理第22页
  ·生产要素理论第22页
  ·资源配置理论第22-23页
  ·宏观调控理论第23页
  ·市场供求原理第23页
  ·可持续发展理论第23-25页
4 研究内容、研究方法和技术路线第25-28页
  ·研究内容第25页
  ·研究方法第25页
  ·技术路线第25-28页
5 相关因素与出让土地空间定位的关系分析第28-34页
  ·土地利用规划及其与出让土地空间定位的关系分析第28-29页
    ·土地利用规划概述第28-29页
    ·土地利用规划与出让土地空间定位的关系分析第29页
  ·城市规划及其与出让土地空间定位的关系分析第29-31页
    ·城市规划概述第29-30页
    ·城市规划与出让土地空间定位的关系分析第30-31页
  ·城镇土地定级估价及其与出让土地空间定位的关系分析第31-34页
    ·城镇土地定级概述第31-32页
    ·城镇土地估价概述第32-33页
    ·城镇土地定级估价与出让土地空间分布的关系分析第33-34页
6 实证研究第34-47页
  ·廊坊市区概况第34-38页
    ·自然、经济概况第34页
    ·土地供应现状第34-36页
    ·土地供应存在的问题第36-38页
  ·廊坊市区出让土地空间分布研究第38-47页
    ·廊坊市区可供地分析第38-45页
    ·廊坊市区年度土地供应计划中出让土地空间分布的确定第45-47页
7 讨论第47-48页
  ·关于“四层控制”体系第47页
  ·关于研究过程中所采用的图件第47页
  ·关于划拨土地空间定位的问题第47页
  ·对于闲置和低效利用土地界定的问题第47-48页
8 结论第48-49页
参考文献第49-53页
在读期间发表的学术论文第53-54页
作者简历第54-55页
致谢第55页
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