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我国房地产信托投资研究
中文名称: 我国房地产信托投资研究
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论文编号: 3411665收藏本论文】【我的收藏】【我要投稿
英文名称: 无英文名称
学位类型: 硕士毕业论文
作者: 涉及隐私,隐去***  作者本人请参看权力声明>>
导师: 涉及隐私,隐去***
毕业学校: 涉及隐私,隐去***
专业: 工商管理
毕业年份: 涉及隐私,隐去***
关键字: 房地产 信托投资 金融政策 REITs
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论文摘要: 目前,房地产业已经成为我国国民经济的支柱产业和重要的经济增长点,如何利用有效的金融工具拓宽房地产融资的融资渠道,以保持房地产业的健康、可持续发展,显得尤为重要.随着央行121号文件1、(略)月份的国务院通知以及全国土地实行招标、拍卖、挂牌交易等政策措施的相继出台,房地产业面临着金融、土地等方面政策调整带来的资金短缺等难题,在此背景下,房地产投资信托作为一种切实有效的(略)到迅速发展.房地产投资信托作为有效的投资手段可以活跃和刺激金融市场,作为融资手段又可以推动整个房地产业的发展.结合当前融资市场的现状,在我国现阶段发展房地产投资信托具有重要意义.它可以分散银行体系的经营风险,(略)险.作为银行信贷资金的重要补充,房地产投资信托可以有效减少银行体系所承担的巨大金融风险,可分流部分银行储蓄资金,以减轻银行系统的经(略)民的消费也将起到一定的刺激作用.同时,它还拓宽了我国房地产企业融资渠道,促进了我国房地产资本市场的形成,有利于房地产经营专业化和资源的优化配置. 房地产(略)型行业,房地产开发具有周期性长、规模大的特点,期间资金供应是否及时、充足,对房地产项目的成败起着决定性作...
Today, realty industry has become one of the basic industries and importan(omitted)oints in our nation economy. It is vital o(omitted)se financial methods effectively to widen financing channels, to keep realty healthy and durable development. With t(omitted)f Nation s new macroscopically land policy, realty industry would face problems such as (omitted)ge of fund and so on, which raised from the adjustment of finance and land policies. Realty industry investment trust, in(omitted)ground, gains rapid d...
目录:
摘要第3-4页
ABSTRACT第4页
第1章 我国房地产概述及其对经济的影响第7-12页
  ·我国房地产行业概述第7-10页
  ·房地产业在国民经济中的地位与作用第10-12页
第2章 国内房地产投资市场分析第12-18页
  ·地产投资到位资金增幅下降第12-13页
  ·房地产贷款增幅较高第13-14页
  ·房地产开发商贷款增幅减缓第14-18页
第3章 房地产信托投资概述第18-28页
  ·房地产信托投资定义及特征第20-21页
  ·房地产信托投资分类第21-23页
  ·房地产信托投资的运营模式第23-26页
  ·房地产信托投资的优势第26-27页
  ·本章小结第27-28页
第4章 我国房地产金融发展及对策研究第28-42页
  ·我国房地产金融发展第28-32页
  ·我国引入房地产信托投资机制的可行性分析第32-34页
  ·发展房地产信托投资的障碍第34-38页
  ·发展我国房地产信托投资的对策分析及建议第38-42页
第5章 成都房地产市场REITS 实施的可行性分析第42-51页
  ·成都市房地产业市场发展概况第42-45页
  ·成都市房地产金融发展概述第45-47页
  ·成都市房地产信托对房地产的融资贡献第47-48页
  ·成都市房地产业引入REITS 的创新途径第48-51页
结论第51-52页
参考文献第52-56页
致谢第56页
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