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城市郊区宅基地置换模式实证研究
中文名称: 城市郊区宅基地置换模式实证研究
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论文编号: 3152550收藏本论文】【我的收藏】【我要投稿
英文名称: Empirical Research on the Mode of Homestead Exchange Project in Suburban Area in China
学位类型: 硕士毕业论文
作者: 涉及隐私,隐去***  作者本人请参看权力声明>>
导师: 涉及隐私,隐去***
毕业学校: 涉及隐私,隐去***
专业: 管理科学与工程
毕业年份: 涉及隐私,隐去***
关键字: 宅基地 置换工程
简介目录: 点击此处 免费索取本论文简介和目录>>
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论文摘要: 土地资源紧缺是我国城市化、工业化进程中的主要问题之一,为了将农村土地集中、集约使用,规模经营,并且改善农村生活环境,提高农民生活水平,我国部分经济较发达地区开展了城市(略)换工程.由于我国宅基地置换工程处于初步阶段,国内关于宅基地置换模(略)缺乏,而我国农村土地制度的特殊性使得我们并不能直接借鉴国外经验. 本文旨在通过对宅基地置换模式的系统研究,为未来宅基地置换工程提供借鉴.文章首先对目前我国宅基地置换工程的管理基础进行分析,明确我国现有法律框架下宅基地产权,对宅基地置换工程后集中规模经营的宅基地市场流通问题进行(略)过成本收益分析的方法对宅基地置换工程的主导方以及参与农民的成本和收入进行分析,并且在此基础上针对宅基地置换工程的经济问题提出建议;文章第四章分别针对具体宅基地置换工程中村集体、农民和当地政府三方相互关系进行分析(略)在宅基地置换工程中的主体地位,以及对于工程收益的分配原则以及具体分配政策、方式进行论证,同时针对目前宅基地置换试点中出现农民与村集体进行博弈的外部性问题研究并提出相应的解决(略)五章对不同宅基地置换模式进行比较分析,比较各...
In the past decades, China’s fast track in urbanization and industrialization has been suffering(omitted)lack of land resource. The suburban homestead exchange project was launched in some developed regions in China as an import(omitted)gic mission in order to solve the problem in the land supply in the processes of urbanization and industrialization, as well as to i(omitted)mers’living standard and environment. However, homestead exchange project is in the very begi(omitted)e, raletively less attention...
目录:
摘要第2-4页
ABSTRACT第4-5页
第1章 绪论第9-14页
  ·研究背景第9-11页
  ·研究意义第11页
  ·国内外研究现状第11-12页
  ·研究内容与方法第12-14页
第2章 宅基地置换工程的管理基础第14-20页
  ·宅基地的产权第14-15页
    ·宅基地的所有权和使用权第14页
    ·宅基地使用权的特点第14-15页
  ·关于宅基地及其相关农地的市场流通问题第15-17页
  ·宅基地置换工程中各方的法律地位第17-20页
    ·集体享有所有权第18页
    ·农民享受使用权第18-19页
    ·国家享有管理权第19-20页
第3章 宅基地置换工程的经济分析第20-31页
  ·主导方成本收益分析第20-24页
    ·主导方的收入第20-22页
    ·主导方的成本第22-23页
    ·宅基地置换工程的收益第23-24页
  ·农民参与宅基地置换工程的成本收益分析第24-27页
    ·农民参与宅基置换工程的收入第24-25页
    ·农民在宅基地置换工程中的成本第25-26页
    ·农民参与宅基地置换工程的收益第26-27页
  ·宅基地置换工程经济分析的启示第27-31页
第4章 宅基地置换工程参与方关系分析第31-40页
  ·村集体在宅基地置换工程中占主体地位第31-33页
  ·宅基地置换工程各参与方的收益分配关系第33-35页
    ·参与利益分配的对象第33页
    ·一次性补偿问题第33-34页
    ·农村社会保障制度第34-35页
  ·宅基地置换工程中的外部性问题第35-40页
第5章 不同宅基地置换模式的比较第40-44页
  ·政府主导模式第40-41页
  ·完全市场主导模式第41-42页
  ·市场主导、政府监控模式第42-44页
第6章 宅基地置换工程实证研究第44-80页
  ·基本情况第44-51页
    ·宅基地置换试点基本情况第44-45页
    ·被访者基本信息第45-51页
  ·经济情况第51-63页
    ·主导方成本收益分析第51-54页
    ·农民参与宅基地置换的成本收益第54-59页
    ·农民参与宅基地置换工程后的生活、经济情况调查第59-63页
  ·关于尚未参与宅基地置换工程农民的调查第63-65页
  ·相关政策情况第65-80页
    ·主导方主要政策措施以及改进方案第65-66页
    ·政策情况方面的农民调查问卷结果第66-80页
第7章 结论与展望第80-85页
  ·宅基地置换试点模式第80-81页
  ·市场主导、政府监控模式展望第81-85页
参考文献第85-88页
附录1:农民调查问卷第88-91页
致谢第91-92页
攻读学位期间发表的学术论文目录第92-93页
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