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城市更新中的土地开发研究
中文名称: 城市更新中的土地开发研究
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论文编号: 3152515收藏本论文】【我的收藏】【我要投稿
英文名称: Study on Land Development in the Process of Urban Renewal
学位类型: 硕士毕业论文
作者: 涉及隐私,隐去***  作者本人请参看权力声明>>
导师: 涉及隐私,隐去***
毕业学校: 涉及隐私,隐去***
专业: 土地资源管理
毕业年份: 涉及隐私,隐去***
关键字: 城市更新 土地开发 融资方式 更新策略
简介目录: 点击此处 免费索取本论文简介和目录>>
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论文摘要: 当今世界各大城市在促进经济增长、保护生态环境和维护社会公正方面正面临着进退两难的困境.改革开放以来,随着我国经济文化的快速发展,我国城市(略)所未有的规模展开着.城市的发展,客观上要求对原有的城市结构进行调整,使其布局更加合理,以适应现代社会的生产力发展和人们需(略)件的迫切要求,因此城市更新就成为了一种必然的趋势.而城市土地的开发是城市经济、社会发展的基础和前提,是城市其它各项建设的前期工程,所以城市更新的首要步骤是对城市土地进行开发,让土地开发成为城市发展的先行兵. 本文是在我国当前经济迅猛发展、城市结构急剧变化的背景下,针对当前城市更新与城市(略))开发过程中出现的一些新现象和新问题,有所侧重地展开了较为细致的探讨. (略)上,本文是在城市更新的众多理论的基础上,从城市土地开发的角度出发,分别从宏观和微观两个层面来分析城市更新中包括土地市场及城市更新各利益主体关系在内的市场环境;运用城市经济学知识和博弈论(略)新背景下的土地开发商的投资选择加以具体分析;重点对城市更新的土地开发活动从融资方式和更新策略两大方面加以探讨,并以上海陆家嘴CBD的开发建设实践作...
Nowadays, in terms of speeding economy, protecting environment and maintaining social(omitted) many cities in the world are faced with such dile(omitted)e the policy of reforming and opening, with the rapid development of China economy, cities in our country have been develop(omitted)y. Objectively, urban development requires adjusting urban stru(omitted)ch makes its layout reasonable, so as to adapt to the development of social productivity as well a(omitted) requirement of improving living condition...
目录:
摘要第6-7页
ABSTRACT第7页
第1章 绪论第11-21页
  ·论文研究背景第11-12页
  ·论文研究目的及意义第12-13页
  ·国内外研究状况第13-18页
    ·国外研究状况第13-17页
    ·国内研究状况第17-18页
    ·国内外研究状况小结第18页
  ·论文研究方法、内容及研究思路第18-21页
第2章 城市更新中土地开发的理论基础第21-32页
  ·城市土地的区位选择理论第21-28页
    ·城市地租第21-24页
    ·城市地价第24-26页
    ·城市区位理论第26-28页
  ·城市土地开发的外部性理论第28-29页
    ·外部性第28页
    ·土地开发的外部性第28-29页
  ·博弈理论第29-30页
    ·博弈论的基本概念第29页
    ·完全信息静态博弈:纳什均衡第29页
    ·不完全信息静态博弈:贝叶斯纳什均衡第29-30页
  ·城市土地金融的内涵第30-32页
    ·城市土地金融第30页
    ·城市土地金融的基本特性第30-32页
第3章 城市更新中的市场环境分析第32-37页
  ·城市土地市场及其经营机制第32-34页
    ·我国的城市土地市场第32-33页
    ·我国的城市土地储备制度第33-34页
  ·城市更新中的不同利益主体及其关系第34-37页
    ·我国城市更新中的各利益主体第34-35页
    ·不同时期各利益主体的关系演变第35页
    ·现阶段各利益主体的关系分析第35-37页
第4章 城市更新中开发商的投资选择分析第37-44页
  ·城市更新中土地开发的时间选择问题第37-42页
    ·城市更新中土地开发的时间选择特征第37-40页
    ·城市更新中土地开发的时间选择博弈第40-42页
  ·城市更新中土地开发的空间选择问题第42-44页
第5章 城市更新背景下对土地开发活动的分析第44-60页
  ·城市更新中土地开发的内涵第44-48页
    ·城市土地开发的必要性第44-45页
    ·城市土地开发的特点第45页
    ·城市土地开发的原则第45-46页
    ·城市土地开发的目标第46-48页
    ·城市土地开发与城市更新进程第48页
  ·城市更新中土地开发的主要融资方式第48-54页
    ·城市土地开发融资的主要方式第48-50页
    ·我国房地产开发商的融资新方式—REITs第50-54页
  ·城市更新中土地开发的主要更新策略第54-60页
    ·旧居住区的更新改造第54-56页
    ·中央商务区(CBD)的开发第56-58页
    ·历史文化街区的保护与更新第58-60页
第6章 上海陆家嘴CBD的土地开发实例第60-71页
  ·上海陆家嘴CBD土地开发状况第60-65页
    ·上海陆家嘴CBD的地理位置第60-61页
    ·上海陆家嘴CBD的开发背景第61页
    ·上海陆家嘴CBD的规划定位第61-62页
    ·上海陆家嘴CBD的土地开发历程第62-64页
    ·上海陆家嘴CBD的土地开发成就第64-65页
  ·上海陆家嘴CBD的土地开发模式分析第65-67页
    ·融资方式第65-66页
    ·更新策略第66-67页
  ·上海陆家嘴CBD开发存在的问题及对策分析第67-69页
    ·规划目标的异化问题第67-68页
    ·纯商务化的倾向问题第68-69页
    ·交通的拥堵问题第69页
    ·管理体制面临调整的问题第69页
  ·实例小结第69-71页
第7章 结论与展望第71-73页
  ·结论第71-72页
  ·展望第72-73页
致谢第73-74页
参考文献第74-77页
个人简历 在读期间发表的学术论文与研究成果第77页
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